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新加坡这个政策太好了!购买这种房子必须自住满5年

2022-12-24 23:58| 发布者:爱吃鸡爪| 查看:278| 评论:0

摘要:从 2017 年至 2022 年 11 月,共有 53 名政府组屋屋主因在最低居住年限期间,没有亲自入住单位遭建屋发展局执法对付,其中 21 个组屋单位被强制收回,其余屋主则接获书面警告和罚款。建屋发展局星期四(12 月 22 日 ...

从 2017 年至 2022 年 11 月,共有 53 名政府组屋屋主因在最低居住年限期间,没有亲自入住单位遭建屋发展局执法对付,其中 21 个组屋单位被强制收回,其余屋主则接获书面警告和罚款。


新加坡这个政策太好了!购买这种房子必须自住满5年

建屋发展局星期四(12 月 22 日)答复《联合早报》询问时指出,知晓有“空置”的预购组屋在公开市场上求售,包括媒体报道的个案,并透露在新闻见报时,已在调查相关单位。

义顺 51 街第 505A 座组屋一个 1206 平方英尺的五房式角落单位,近期以 69 万元在房地产销售平台 PropertyGuru 求售引起争议。根据房屋经纪所张贴的照片显示,单位处于“原装”状态,不仅空无一物,客厅没铺地砖和安装灯具,甚至连厕所马桶盖的塑料包装都未拆除。

据知这个 2014 年完工的组屋单位,由一对夫妻以低于 40 万元的价格购入,但因和家人一起住在有地房产,单位一直空置。事发后,有关求售广告已下架,无法搜寻。

建屋局发言人透露,每月会进行约 500 次抽查,以确保没有非法出租组屋等违反规定行为。此外,如果他们收到涉嫌违规的投报,包括屋主在没有自住情况下出售单位,除会彻底调查,也将毫不犹豫采取执法行动。

根据规定,购屋者向建屋局购买组屋后,须满足五年的最低居住年限(Minimum Occupation Period,简称 MOP)后,才可转售,而黄金地段组屋则是要住满十年。最低居住年限是从屋主领取钥匙后开始算起,但不包括屋主没入住时间。

国家发展部长李智陞日前也在脸书贴文指出,预购组屋的屋主一定要亲自入住,不能将单位空置五年后,再放到公开市场转售。他指如果屋主无法满足最低居住年限,有关单位要归还给建屋局,之后建屋局会把单位列为剩余组屋,开放供其他购屋者申请。


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来自:老巴聊跨境

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