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新加坡深夜调高房产税,外国人缴税暴涨至34%

2022-12-26 01:59| 发布者:好欢乐la| 查看:242| 评论:2

摘要:移投资讯:今夜难眠!夜深人静的时候,新加坡国家发展部丢出一颗重磅炸弹,让整个房产圈炸锅,买家额外印花税(ABSD)调高,12月16日零点过后开始生效!划重点!最捶胸顿足的就是正在看房、准备买房的外国买家,第一 ...

移投资讯:今夜难眠!夜深人静的时候,新加坡国家发展部丢出一颗重磅炸弹,让整个房产圈炸锅,买家额外印花税(ABSD)调高,12月16日零点过后开始生效!


新加坡深夜调高房产税,外国人缴税暴涨至34%

划重点!最捶胸顿足的就是正在看房、准备买房的外国买家,第一套房的买家额外印花税直接从原来的20%调高到30%,再加上4%的买家印花税(BSD),也就是说外国人在新加坡买第一套房要缴纳34%的税。


新加坡深夜调高房产税,外国人缴税暴涨至34%

对于本国公民来说,购买第一套房产额外印花税并无变化,没有额外印花税,印花税;而购买第二套房产,额外印花税从原来的12%调高至17%,购买第三套就更狠了,额外印花税直接由原来的15%飙升到25%。

对于永久居民来说,购买第一套房产的额外印花税并无变化,维持在原来的5%;然而第二套房产的额外印花税从原来的15%涨至25%,第三套房产的额外印花税更是从原来的15%飙升到了30%!足足15个点啊。

最惨的就是外国人了,额外印花税直接从原来的20%猛涨至30%,再加上4%的印花税,也就是说,外国人在新加坡买房,需要缴纳34%的税。举个例子,如果外国人要在新加坡买个100万新币的公寓,需要缴纳4%的买家印花税4万新币,30%额外买家印花税30万新币,也就是说外国人要买第一套公寓,需要缴纳34万新币的税,总共要拿出134万新币。


新加坡深夜调高房产税,外国人缴税暴涨至34%

在新加坡买房,要缴纳两个部分的税:买家印花税(BSD)和买家额外印花税(ABSD)上面和大家讲清楚了最新的额外买家印花税,也顺便和大家科普下买家印花税:

买方印花税(BSD)是按买价或市价,以两者中的较高者为准来计算,买方印花税的征收规则是,房价的首个18万新币征收1%,第二个18万新币征收2%,接下来的100万新币以内剩余部分征收3%,高于100万的部分征收4%。

为给本地房产降温,真是下了狠手啊!哪有凌晨发新政的?这就是要打炒房的人一个措手不及啊,整个房产圈深夜炸锅,网友们直呼…….

@夏天的风:又一轮房产降温措施,增税!外国人太惨了,额外印花税直接从目前的20%涨到30%!这10%的大幅上涨谁吃得消。

@小仙女:今晚注定是个新加坡房市的不眠之夜!原本早在第二季度就该来的降温措施,一直延迟到了第四季度,房住不炒,加之避免泡沫,新加坡政府还是很威武!之前买房的小伙伴,无形中剩下第一大笔。

@我爱新加坡:凉凉,新加坡政府深夜炸弹给我彻夜整失眠了!贷款比例紧急调涨,外国人额外印花税提高到30%,公民和PR的第二套印花税也全线提高,真实演绎什么叫“无人生还”~


来自:掘金海外

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最新评论

引用 小坡通 2022-12-26 02:00
土豪根本无视。[泪奔]
引用 爱吃鸡爪 2022-12-26 01:59
怕房价上涨

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