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新加坡房价大涨!销售额达纽约2倍!涨得最猛的是“组屋”!为什么

2022-12-21 12:41| 发布者:狮城老黄| 查看:207| 评论:15

摘要:在疫情之下,不少国家和地区的房价攀升,亚洲地区房价一向比较稳定的新加坡也出现了不小的上涨,并引起了监管部门的注意,推动新加坡房价走高的具体原因是什么?新加坡住房市场一直受到政府管控,但今年房价也出现了 ...

在疫情之下,不少国家和地区的房价攀升,亚洲地区房价一向比较稳定的新加坡也出现了不小的上涨,并引起了监管部门的注意,推动新加坡房价走高的具体原因是什么?

新加坡住房市场一直受到政府管控,但今年房价也出现了一定程度的上涨,尤其是大众市场上的公寓以及更可负担性的政府“组屋”。

新加坡房价大涨!销售额达纽约2倍!涨得最猛的是“组屋”!为什么


新加坡市场有80%左右的住房是政府提供的,而这部分住房,也就是所谓的“组屋”的转售价格从去年第三季度到今年第二季度上涨了接近11%,是所有类型房屋中上涨最为迅猛的,这意味着疫情下本地人的购房需求出现了不小的增长,而其背后原因包括超低利率水平、政府在疫情下提供的补助,以及由疫情带来的一些新的住房升级需求。

在疫情之下,居家办公的时间更多,因此更为宽敞的三居室以及更好地融合生活和办公的LOFT结构相比于以往来说都更受欢迎。

新加坡房价大涨!销售额达纽约2倍!涨得最猛的是“组屋”!为什么


根据新加坡房地产网站PropertyGuru的一项调查发现,截至七月份的过去一年,一居室和两居室的售价相对稳定,而三居室的价格却上涨超过5%。疫情下,新加坡的大众住房市场总体表现不错,不过,高端市场则相对冷淡,这与以往形成了鲜明对比。

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新加坡国浩房地产集团首席执行官郑馨尧:高端房地产市场还是有些交易量的,但和疫情前的水平相比有所降低。部分原因是高端房地产市场更加依赖海外消费者,但在疫情的旅行限制下,海外买家看房买房受限。

新加坡房价大涨!销售额达纽约2倍!涨得最猛的是“组屋”!为什么


现在,新加坡的总体房地产价值指数已经位于2013年峰值以来的最高水平,今年前半年新加坡房地产市场销售额达到240亿美元,相当于美国纽约市的两倍,而不少开发商开始抢购土地,引起了监管部门的注意。

来源: 央视财经

来自:光明网

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最新评论

引用 淘米 2022-12-21 12:49
新加坡房子跌,也没有人去买,新冠严重,生命无保障。
引用 小纯纯 2022-12-21 12:48
金融业大繁荣必定推动地产的溢价
引用 狮城老黄 2022-12-21 12:48
看来房价上涨是世界性的不是只有中国,新加坡蛋丸之地交易量超过细约按有人的说法可以买纽约了
引用 小坡商务 2022-12-21 12:47
光明网发的,大家继续单身吧
引用 小坡商务 2022-12-21 12:47
这也叫涨么
引用 小坡商务 2022-12-21 12:46
世界一直在印钞,不涨才是怪事
引用 小坡通 2022-12-21 12:46
悉尼涨20%,有些区涨1-2百万澳币
引用 小坡通 2022-12-21 12:46
转发了
引用 爱吃鸡爪 2022-12-21 12:45
差不多1年涨了11%叫大涨?那国内那些涨40%的叫暴涨吧
引用 George 2022-12-21 12:44
上涨超过百分之五就叫大涨了?国内都是翻一倍说话
引用 狮城老黄 2022-12-21 12:44
美国人开始对新加坡下手了。
引用 爱吃鸡爪 2022-12-21 12:43
这还要问,美元滥发向全世界传导通胀,资产是最佳避险工具
引用 小坡通 2022-12-21 12:43
哈哈哈,舆论开始了
引用 爱吃鸡爪 2022-12-21 12:42
涨这么点也好意思叫大涨?
引用 淘米 2022-12-21 12:41
百之11的涨幅,在我们这里就不叫涨,从17到现在都是翻倍以上的都不止

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