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一文读懂新加坡的“学区房”

2022-11-29 15:45| 发布者:星洲news| 查看:1766| 评论:0

摘要:现如今,无论你是在北上广深,还是在稍微发达一些的二线城市,学区房都是避不开的概念。当然,不止中国存在学区房这种现象,新加坡也有“学区房”的概念。然而,新加坡的“学区房”和中国的还是有很大不同,今天新成 ...
现如今,无论你是在北上广深,还是在稍微发达一些的二线城市,学区房都是避不开的概念。当然,不止中国存在学区房这种现象,新加坡也有“学区房”的概念。然而,新加坡的“学区房”和中国的还是有很大不同,今天新成小编来给大家详细介绍以下~

新加坡邮区划分

新加坡是一个城市国家,新加坡房产主要是按邮区来分,根据地理位置划分为28个邮区。其中:中区包括了1区、2区、5到12区、21区;东区包括13到18区;南区包括3区、4区和圣淘沙岛;西区包括22到24区;北区则包括了19区、20区、25到28区。

「新成留学」一文读懂新加坡的“学区房”


想居住和留学的家长可以优先关注以下几个区域:

邮区9、10 和11是新加坡传统上的优质地段,新加坡富人居住在第9、10、11区 ,也就是新加坡武吉知马,乌节路,纽顿邮区一带,要么享受商贸繁华、要么注重优美的环境和优质的教育,众多学院就在这几个片区。当然学费和住房成本也不低,武吉知马和乌节路的公寓外国人可以购买,至少准备700万人民币~)莱佛士女校、南洋女子高中和华中初级学院、华中国际学校、义安理工学院、新加坡管理学院和一些国际学校。都在这个区域。

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邮区15,东海岸是私人公寓较为集中的地区, 因为有海景和靠近新加坡东海岸公园,同时多所拔尖名校也在附近,去机场和市区都很方便,一般外国买家度假和教育之用都非常青睐这一区域。

5区则是新兴的教育产业区域,众多高等院校集聚于此。

新加坡学区房和中国的有何区别?

按理说新加坡寸土寸金,对学区房的需求应该也很高涨吧!可新加坡“学区房”价格却不像国内一样“离谱”,原因有以下几个:

首先,和中国的学区房,在报读小学、中学都用得上的情况不同,新加坡的学区房,只在小一报名阶段有效,在其它年级直至中学阶段,“学区房”就再不管用了;政府在中一阶段,是全岛收生;至于其它年级的转学,则主要取决于学校有没有学额,住得再近也无济于事,所以这在很大程度上就减少了对“学区房”的刚需。

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其次,在新加坡报读小学,首要硬指标并非学区房(或者换句话说,户口),而是看你和小学的关联有多大。按优先等级从大到小排序,新加坡的小一招生,说来总共分三个阶段,其实细分了7档:

1)已经有哥哥姐姐正就读于该学校的,弟弟妹妹秒进!

2)父母是校友联盟里的成员,孩子也可以比较早报读小学。

3)父母或者哥哥姐姐是校友

4)父母是学校行政人员或者跟学校相关的机构成员

5)只要是公民或者永久居民,距离优先

6)EP或者SP的持有家属准证的子女

7)所有人开放,包括外国人

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和中国学区房最不同的一点:新加坡的学区房,并不需要一定是家长购买所有,只要符合一定的条件,就算是租的房子,也可以报读。


来自:新加坡新成留学移民

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